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BALDO DEGLI UBALDI

Via Graziano

ROMA BALDO DEGLI UBALDI VENDESI AMPIO BILOCALE DA RISTRUTTURARE – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

In Via Graziano, traversa tranquilla di Via Baldo degli Ubaldi e a pochi metri da Piazza Irnerio, proponiamo in vendita un ampio bilocale completamente da ristrutturare, ideale sia come abitazione che come investimento.

L’appartamento, pur essendo catastalmente piano seminterrato, gode di un’esposizione che lo rende, di fatto, un piano terra a tutti gli effetti, garantendo ambienti luminosi e ben vivibili.

Situato in una zona ben servita e collegata grazie alla vicinanza della Metro A, l’immobile offre spazi ampi e versatili. Attualmente è composto da due grandi camere, una cucina abitabile, un bagno e dispone di un doppio ingresso, caratteristica che permette diverse possibilità di riorganizzazione degli ambienti.

È stato già elaborato un progetto per il frazionamento in due unità abitative, un’opzione interessante per chi desidera massimizzare il rendimento dell’immobile, trasformandolo in due piccoli appartamenti indipendenti. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, agli ospedali San Carlo di Nancy e IDI, e a breve distanza da San Pietro, lo rende perfetto anche per chi vuole realizzare una casa vacanza o un investimento a reddito.

Grazie alla possibilità di personalizzazione e all’ottimo contesto residenziale, questa è una soluzione imperdibile per chi cerca un immobile con grande potenziale in una delle zone più richieste di Roma, il tutto con un prezzo che rimane ben sotto i 300.000 euro.

💰 Prezzo: €289.000,00 

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CARATTERISTICHE:

Tipologia: Appartamento

Indirizzo: Via Graziano

Stato Libero

Piano: S

Rifiniture: Da ristrutturare

Metri quadri coperti: 70

Riscaldamento Autonomo

Ambienti:
2 Camere
Cucina Abitabile
1 Bagni

Classe Energetica: G

Piani dello stabile: 4

Rifiniture dello Stabile: Tinta in buono stato

Anno di costruzione: '70

Ascensore

Location:

Via Graziano